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前海经过几年的发展,已经从一片滩涂,演变成如今的高楼耸立,那么前海目前有哪些写字楼已经完工并且可以入驻租赁的呢?前海百科整理以下内容仅供各位准备入驻前海作为参考。

一、卓越前海壹号

卓越前海壹号办公室租赁.jpg

作为前海片区最早入户的大厦,前海卓越壹号如今已经成为前海的标志,U字型的造型,未来的国际创新金融区,前海桂湾片区。作为前海首拍地块,首席商务门户,和入市的高端商务

综合体,集前海三大于一身,融汇集团18年商务地产开发经验。 卓越前海壹号共有6栋塔楼,4栋超甲写字楼,2栋高端行政公寓,总建筑面积47万平方米。一期为两栋180米甲级写字楼。

目前租金大概120-150左右每平方

物业管理费28/平左右

轨道交通:1号线前海湾站,鲤鱼门站、9号线前湾站(西延),梦海站(西延)、11号线前海湾站、5号线前海湾站,桂湾站(南延),前湾站(南延)

环绕本项目周边公交站点:“深圳火车西站”,“阳光棕榈园”,“前海花园”等多条公交站点

银行:中国银行,浦发银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行等。

二、世茂前海中心

世茂前海中心办公室租赁.jpg

前海世茂大厦,约300米超高层旋转建筑,项目规划设计是由“全球十大旋转建筑”之首的上海中心设计团队Gensler原班人马打造。全球首创内外收分式设计,实现外幕墙+结构双螺旋形态,使项目呈现45°完美曲线。

项目所在片区规划也是国际先进的TOD模式,街区整体开发、整体成熟,包括香江、顺丰、金立在内的6栋大楼围绕前海世茂大厦。

前海世茂大厦位于深圳前海深港合作区妈湾,项目占地面积约1.3万平方米,建筑面积约20万平方米,由1栋300米超高地标写字楼与6栋商业裙楼组成,

是前海唯一地铁上盖综合体物业,5号延长线铁路公园站今年9月份开始试运行,与负二层商业无缝接驳。

前海世茂大厦是前海的地标,拥有独特的45%双旋转的立面造型,约300米的前海第一高度,独特的造型加上前海第一的高度,且一面背山三面环海,拥有稀缺不可复制的山海景观资源。

租金大概100-150每平方

物业管理费18-22每平方

目前出租面积有186平米、296平米、342平米、375平米、506平米、636平米、736平米、2786平米。

周边配套有:

附近酒店:丽湾商务公寓、君悦居前海公寓、深圳享乐之家住宿中海阳光玫瑰园店等...

附近餐饮︰十二道海味(前海店)、好牛道火锅(前海店)、带头羊烧烤(港城店)、汉堡王(前海路餐厅)等

附近银行:招商银行(前海分行营业部)、中国工商银行(深圳月亮湾支行)、中银金融等...

三、华润前海中心

华润前海中心办公室租赁.jpg

华润前海大厦项目位于前海深港现代服务业合作区内桂湾商务中心片区,北至桂湾四路,东至梦海大道,西至听海大道,临近地铁1号线(鲤鱼门站)、5号线(前海湾站)。总占地面积约6.18万㎡,总建面50.3万㎡,是集甲级写字楼、购物中心、精品公寓、酒店等业态于一体的商业综合体项目。

目前租金大概150-300元每平方,物业管理费25元每平方

周边配套

轨道交通:1号线前海湾站,鲤鱼门站、9号线前湾站(西延),梦海站(西延)、11号线前海湾站、5号线前海湾站,桂湾站(南延),前湾站(南延)

环绕本项目周边公交站点:“深圳火车西站”,“阳光棕榈园”,“前海花园”等多条公交站点

银行:中国银行,浦发银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行等。

租赁前海办公室能返还多少租金?

前海办公室租金补贴.jpg

根据办法的规定,为引导在前海注册的企业尽快回归前海扎根经营,降低前海合作区企业运营成本、加速产业和人才集聚,该办法对2019年、2020年回归的企业设定了梯度递减的补贴标准,连续补贴3年,2019年底前回归企业补贴标准高于2020年回归企业10个百分点。其中,办法对“重点补贴对象”、“特殊补贴对象”、“一般补贴对象”的分类标准也做出了详细的规定。

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